35.45萬億美元。

　　這是中國去年的建筑資產(chǎn)價(jià)值，在首次公布的全球建筑資產(chǎn)財(cái)富指數(shù)榜上排名第二。該榜單是英國克力思咨詢公司對(duì)全球30個(gè)國家和城市進(jìn)行調(diào)查后得出的結(jié)論，并預(yù)測“經(jīng)過幾十年的迅猛發(fā)展，中國有望最早在明年就超越美國，成為世界頭號(hào)建筑資產(chǎn)大國”。

　　有關(guān)專家指出，與歐美等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體相比，中國建筑資產(chǎn)投資增速過快。

　　建筑資產(chǎn)投資增速迅猛

　　全球建筑資產(chǎn)財(cái)富指數(shù)調(diào)查報(bào)告顯示，中國以35.45萬億美元的建筑資產(chǎn)財(cái)富位居榜單第二，而排名第一的美國建筑資產(chǎn)財(cái)富為39.73萬億美元，中國有望最早在明年就超越美國，成為世界頭號(hào)建筑資產(chǎn)大國。

　　作為考察不同國家實(shí)力強(qiáng)弱的替代性經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，全球建筑資產(chǎn)財(cái)富指數(shù)是對(duì)30個(gè)國家的公共和私有房產(chǎn)、住宅和商用基礎(chǔ)設(shè)施，公路、鐵路和機(jī)場等交通基礎(chǔ)設(shè)施，以及發(fā)電站和供水網(wǎng)絡(luò)等建筑資產(chǎn)的量化統(tǒng)計(jì)結(jié)果。

　　該調(diào)查報(bào)告指出，中國建筑資產(chǎn)投資平均增速將達(dá)到6.1%，這意味著到2022年，中國建筑資產(chǎn)總值將較去年的35.4萬億美元增超一倍，達(dá)到75.7萬億美元，這將比美國和印度的建筑資產(chǎn)總和還要多。建筑資產(chǎn)水平較高的國家，應(yīng)該被認(rèn)為會(huì)催生更高水平的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出，因此擁有更高水平的收入。建筑資產(chǎn)財(cái)富排行在某種程度上反映出了全球經(jīng)濟(jì)力量的分配。

　　某不愿透露姓名的經(jīng)濟(jì)學(xué)界人士對(duì)此表示，中國很多地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施還不完善，而且城鎮(zhèn)化率低于美國等發(fā)達(dá)國家。我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要依靠固定資產(chǎn)投資，這正是近年來中國建筑資產(chǎn)投資增速過快的原因。

　　盲目發(fā)展或致泡沫

　　長沙近日開建838米“世界第一”高樓也引人關(guān)注。事實(shí)上，近年來各地摩天大樓如雨后春筍，超高層建筑在中國市場異常火熱。

　　國家信息中心首席經(jīng)濟(jì)師范劍平曾在微博上表示，建筑熱是信貸過剩的一個(gè)信號(hào)。歷史上，摩天大樓的建造具有突發(fā)性和偶然性，但是與信貸寬松、土地價(jià)格飆升和過分的樂觀預(yù)期緊密相關(guān)。

　　我國的城鎮(zhèn)化率仍不斷提升，還需要大量住房、公路、鐵路等。上述經(jīng)濟(jì)學(xué)界人士指出，對(duì)于地方發(fā)展熱情，要分別對(duì)待。一般來說，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好的省份不會(huì)盲目發(fā)展，反之，有些落后省份的城市可能會(huì)盲目發(fā)展，比如鄂爾多斯樓市就出現(xiàn)了大量泡沫。

　　也有業(yè)內(nèi)人士表示，中國建筑資產(chǎn)投資平均增速在可接受的范圍之內(nèi)。正因如此，很多專家認(rèn)為中國的城鎮(zhèn)化會(huì)使總需求持續(xù)增長，略顯過剩的產(chǎn)能可以很快被消化，所以投資不存在所謂的泡沫，以投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的模式還可以持續(xù)。

　　上述經(jīng)濟(jì)學(xué)界人士認(rèn)為，從長遠(yuǎn)看，很難判斷占固定資產(chǎn)投資比重較大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是否過度，中西部的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)確實(shí)還有很大的完善空間。“還有一點(diǎn)很可能被忽略，那就是去年的城鎮(zhèn)人口實(shí)質(zhì)上只增加了不到2103萬，即使考慮歷年進(jìn)入城鎮(zhèn)卻還沒有住房的那部分群體的需求，住宅供給也會(huì)很快過剩。”他說。

（摘抄于中國建筑新聞網(wǎng)）